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Détails de l'annonce
Maison traditionnelle rénovée avec annexe indépendante et piscine
-Mandat 2357- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.
Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360° sur demande.
RARE : maison abritant un logement principal, ainsi qu'un appartement attenant totalement de plain pied !
Maison rénovée de 115m² habitables environ + son annexe aménagée en appartement de 37m² comprenant une kitchennette équipée ouverte sur un séjour, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau privative avec toilettes !
Ce que vous allez APPRECIER :
- Terrain plat et clos de 2800m² avec portail motorisé.
- Salon séjour lumineux et chaleureux.
- Cuisine équipée donnant directement sur la terrasse.
- 4 chambres dont 2 suites parentales.
- 1 grande salle de Bain (2026).
- 3 WC indépendants.
- Menuiseries PVC double-vitrage récentes.
- Chauffage électrique (Clim + radiateurs à inertie) combiné avec un poêle à granulés.
- Coin buanderie avec rangements.
- Cave enterrée.
- Abri voiture.
Ce que vous aller ADORER :
- Son terrain plat facile à entretenir.
- Son T2 indépendant attenant.
- Sa piscine chauffée 10mX4m avec volet roulant motorisé installée en 2023.
A PREVOIR :
- Assainissement à refaire.
- A visiter très rapidement !!!
Propriété à 8 minutes de LA TOUR-DU-PIN, à 15 minutes des ABRETS et à seulement 20km de BOURGOIN JALLIEU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,44% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 307.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2357-
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1960
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Surface habitable150 m²
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EtageSurélevé
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Nombre de pièces6
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés2
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PiscineOui
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Orientationsud
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel electrique climatisation
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Cave1
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Double vitrageOui
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Fosse septiqueOui
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VidéophoneOui
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Date de réalisation du DPE2026-03-04
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Référence2357-tdp
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Pourcentage honoraires vendeur2.5
À propos du prix
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Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
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Pourcentage honoraires vendeur2.5 % TTC
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Pourcentage honoraires acquéreur2.5 % TTC
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Prix hors honoraires300 000 €
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Taxe foncière1 193 €
Bilan énergétique
Géorisques
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