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Détails de l'annonce
Fermette rénovée au calme absolu
-Mandat 2348- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.
Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°.
AU CALME ! Idéale Amoureux de la Nature.
Fermette rénovée de 112m² habitables pour 3 chambres.
Ce que vous allez apprécier :
- Terrain plat et sans vis-à-vis de 1500m².
- Pièces de Vie de 31m² avec cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour.
- 3 chambres de 10 à 15m² dont une en rez-de-chaussée (1 Chambre en Bureau et 1 Chambre en grand Dressing).
- 1 Salle de Bain en rez-de-chaussée + 1 Salle d'Eau à l'étage.
- 2 WC indépendants (1 par niveau).
- Menuiseries PVC double-vitrage récentes.
- Chauffage central Gaz dans toute la maison.
- Buanderie, Cellier, Pièce de rangement, et Cave enterrée.
- Murs et Toit en bon état apparent.
- 1 Grange et 1 Atelier attenants.
- Diag Assainissement : Installation Adaptée.
Ce que vous aller ADORER :
- Son cadre campagne, au calme absolu.
- Sa cuisine équipée contemporaine.
- Ses 60m² de dépendances.
Propriété à 5 minutes des petits commerces, à 10 minutes de LA TOUR-DU-PIN, à 15 minutes des ABRETS et du Lac de Paladru.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,58% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 252.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2348-
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1900
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Surface habitable112 m²
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Nombre d'étages1
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EtageRez-de-chaussée
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
-
Nombre de WC séparés2
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TerrasseOui
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Orientationsud
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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Cave1
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Double vitrageOui
-
Fosse septiqueOui
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Date de réalisation du DPE2026-03-19
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Référence2348-tdp
-
Pourcentage honoraires vendeur2.64
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
-
Pourcentage honoraires vendeur2.64 % TTC
-
Pourcentage honoraires acquéreur2.64 % TTC
-
Prix hors honoraires246 000 €
-
Taxe foncière413 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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SES ATOUTS :
- Son cachet indéniable qui la rend unique !
- Sa Pièce de vie 31m² avec ses murs en pierre apparente.
- Sa cheminée insert foyer fermé.
- Ses 3 chambres dont 2 grandes de 15m² dont 1 agréméntée d'un balcon.
- Sa salles de bains entièrement rénovée.
- 1 WC/ niveau.
- Double-vitrage PVC
- Electricité rénovée
- Chauffage central.
- Toiture rénovée il y environ 10 ans.
- Cave enterrée avec pièce de rangement et douche d'appoint.
- Tout à l'égoût.
A PREVOIR :
- Terrasse et aménagement de la cour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04/74/27/60/69 et LES ABRETS 04/76/66/17/33.
-Mandat 2359-
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