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Détails de l'annonce
Villa Plain-pied récente avec Garage, au calme
-Mandat 2316- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN & LES ABRETS.
Découvrez la totalité de cette propriété en VISITE VIRTUELLE à 360°.
Offrez-vous une villa "comme neuve" et de belle qualité disponible immédiatement !
IDEAL Famille et Amoureux de la campagne !
Maison de plain-pied très récente de 99m² habitables, située à 10 minutes des centre-villes de LES ABRETS et de LA TOUR DU PIN.
SES ATOUTS :
- Au calme, secteur campagne !
- Commerces et gare à 3 minutes en voiture.
- Maison plain-pied CONSTRUCTIONS VAUTIER en brique alvéolaire édifiée en 2023.
- Pièce de Vie de 52m² avec Cuisine ouverte équipée Ixina.
- Terrasse surmontée de sa pergola bio-climatique.
- 3 Chambres lumineuses.
- Salle de bain avec Baignoire + Douche. Toilettes indépendants.
- Menuiseries Alu double-vitrage + Volets roulants Alu motorisés.
- Chauffage au sol par pompe à chaleur (PAC Air/Eau).
- Conduit de cheminée en attente dans le séjour.
- Garage attenant de 25m² avec porte sectionnelle motorisée.
- Buanderie.
- Débords de toit en PVC, tuiles en terre cuite, chenaux en Alu.
- Parcelle plate de 1200m² sans vis-à-vis.
- Jardin engazonné de 700m², clos par un muret et sa cloture rigide.
- Assainissement collectif tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,16% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 347.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2316-
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction2023
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Surface habitable99 m²
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EtagePlain-pied
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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TerrasseOui
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Orientationsud
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Chauffageindividuel pompe sol
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CheminéeOui
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude487
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Date de réalisation du DPE2023-07-27
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Nb garage1
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Référence2316-tdp
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Pourcentage honoraires vendeur2.21
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
-
Pourcentage honoraires vendeur2.21 % TTC
-
Pourcentage honoraires acquéreur2.21 % TTC
-
Prix hors honoraires340 000 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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IDEAL JEUNE COUPLE ou FAMILLE !
A 7 minutes de l'A43 LA TOUR DU PIN et de la gare !
Dans un environnement calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied avec vue sur les montagnes.
Sa superficie de 105m² et son terrain plat vous permettront de passer d'agréables moments en famille.
SES ATOUTS:
-Construction 2013/ DPE: C.
-Pièce de vie de 47m².
-Cuisine entièrement équipée.
-Cellier.
-3 chambres dont une avec dressing de 5m².
-Salle de bain de 8m², avec baignoire balnéo et douche à l'italienne.
-Chauffage électrique et poêle à bois.
-Clim réversible AIR/AIR.
-Garage de 25m² attenant à la maison la maison.
-Panneaux photovoltaïques(auto-consommation + revente).
SES EXTERIEURS:
-Vue sur champs et montagnes.
-Terrain de 1400m² entièrement clos de murs et grillages rigides.
-Portail motorisé, avec visiophone.
-Cour en enrobé.
-2 terrasses carrelées.
-1 chalet de 20m²avec fenêtres double-vitrage.
Contactez-nous pour la découvrir au plus vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence inclus de 2,33% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 321.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2343-
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