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Détails de l'annonce
PLAIN PIED ET COMMODITES !
-Mandat 2259- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.
Découvrez cette agréable villa avec un logement indépendant de 28m2 communiquant avec le reste de la maison, offrant un espace de vie supplémentaire.
Maison de 142m2 de plain pied avec cuisine ouverte sur salon/séjour, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 grande salle d'eau avec 2 points d'eau et espace buanderie, terrain plat.
SES ATOUTS:
- Proche de toute commodités
- Terrain de 2000m2 entièrement constructible
- Un espace de vie de 65m2 baigné de lumière
- Cuisine équipée récente
- Menuiseries double vitrage
- Volets roulants électriques
- Chauffage au sol
- Cheminée foyer fermé
- Un bassin d'agrément pour poissons, une future piscine ou un jacuzzi !
A PREVOIR:
- Assainissement non conforme
Honoraires d'agence de 2,28% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 350.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2259-
Caractéristiques de ce bien
-
Etat généralExcellent
-
Surface habitable142 m²
-
Surface terrain2 000 m²
-
EtageRDC
-
Nombre de pièces5
-
Nombre de chambres3
-
Nombre de salles de bain1
-
Nombre de salles d'eau1
-
Nombre de WC2
-
Chauffageindividuel electrique sol
-
CheminéeOui
-
Double vitrageOui
-
Fosse septiqueOui
-
Véranda1
-
BarbecueOui
-
Altitude345
-
Date de réalisation du DPE2023-10-26
-
Référence2259-tdp
-
Pourcentage honoraires vendeur2,34
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
-
Pourcentage honoraires vendeur2.34 % TTC
-
Pourcentage honoraires acquéreur2.34 % TTC
-
Prix hors honoraires342 000 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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-Mandat 2247- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO.COM LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
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Si vous avez coutume de dire que vous avez une tribu, alors cette maison est certainement faite pour vous !
A 15 minutes de LA TOUR DU PIN, cette charmante maison atypique, est composée d’une pièce de vie lumineuse de 73m², d’une suite parentale et 5 autres chambres, une salle d’eau et une salle de bains, une pièce de détente de 41m², une lingerie de 10m², un cellier et un wc par niveau.
SES ATOUTS :
- Nombreux stationnements possibles.
- Immense garage de 80m².
- Terrain arboré piscinable supérieur à 2000m².
- Très grande terrasse carrelée de 40m².
- Beaux volumes intérieurs.
- Suite parentale au Rdc avec son patio de 12m²
- Toilettes à chaque niveau.
- Chauffage central à pellets.
- Bon diagnostic énergétique DPE C/A
Découvrez cette maison en exclusivité à l'agence DYNAMIC IMMO de LA TOUR DU PIN ET DES ABRETS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE réalisé en 07.2024
Honoraires d'agence de 2.156% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix 271000€ hors honoraires.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2247-
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-Mandat 2219-
IDEAL FAMILLE ET AMOUREUX DE LA NATURE.
GRANGE AMENAGEABLE.
Venez découvrir cette belle maison familiale de 200 m² habitables sur un terrain de 7460 m², rénovée avec goût, offrant une superbe vue sur les montagnes et les prés avoisinants.
Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un séjour avec une cheminée à double insert et à répartition de chaleur donnant sur une cuisine dinatoire équipée et aménagée, d'une salle-à-manger avec un poêle à bois, d'une buanderie et d'un WC séparé.
Au 1er étage, un grand palier dessert la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau à l'italienne, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC séparé.
A l'extérieur, vous disposez d'une superbe grange en pisé aménageable en habitation d'environ 150 m² au sol à utiliser selon vos besoins (un espace écurie et un poulailler sont déjà aménagés).
En bonus : une source avec son puit, une cave voutée ainsi qu'un atelier complètent ses atouts.
En pleine campagne et au calme, toutes les commodités sont à proximité.
Vous êtes à seulement 5 min des 1ers commerces, à 2 min de l'école élémentaire du village et à 15 min de la Tour-du-Pin et de ses établissements scolaires.
Ses points forts : son environnement, sa magnifique rénovation, ses prestations de qualité, sa grange aménageable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
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-Mandat 2250- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
Consultez la VISITE VIRTUELLE 360°.
IDÉAL FAMILLE, PROCHE ECOLES.
Cette villa construite en 2005 saura vous séduire par son charme et ses différents atouts.
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A l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau et un toilette.
SES ATOUTS :
-Une véranda cathédrale de 13m², véritable puits de lumière.
-Un terrain de 1000m² entièrement clos de murs et grillages.
-Portail motorisé.
-Un Carport.
-Un garage de 25m².
-Un atelier.
-Une buanderie-chaufferie de 24m².
-Un abri de jardin.
-Une cour goudronnée.
-Potentiel d'agrandissement.
Cette propriété est idéalement située sur LA TOUR DU PIN, à quelques minutes des accès A43, de la gare et des écoles.
HABITABLE DE SUITE. A découvrir sans tarder.
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