Vente Maison 5 pièces 100 m2 à La Tour-du-Pin

285 000 €

Détails de l'annonce

Référence 2147 - Mise à jour le 01/02/2023

TRANQUILITE ET PROXIMITE
-Mandat 2147- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

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LA VISITE VIRTUELLE DE LA MAISON EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Rare, à quelques minutes de LA TOUR DU PIN dans un petit village situé dans un quartier calme, facilitez-vous le quotidien en choisissant cette maison récente de 100m² plain pied et sous-sol complet ! Commerces et écoles seront accessibles sans prendre la voiture !

Vous allez aimer sa pièce de vie de 46m² avec cuisine équipée et sa cheminée foyer fermée avec répartiteurs de chaleur.

Côté nuit, cette maison possède 4 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC.

Un escalier vous conduira à son sous-sol complet isolé pourvu d'une buanderie.

Terrasse de 40m². Le tout sur une parcelle de 1100m² entièrement constructible et close grâce à des panneaux rigides et à un portail en alu récent de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,52% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 278.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2147-


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    2002
  • Surface habitable
    100 m²
  • Surface terrain
    1 189 m²
  • Etage
    Plain-pied
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique convecteur
  • Cheminée
    Oui
  • Sous-sol
    1
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Connexion internet
    Oui
  • Vidéophone
    Oui
  • Dpe date
    2022-10-03
  • Ref internal
    2147-tdp-

À propos du prix

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285 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    2.52 % TTC
  • Prix hors honoraires
    278 000 €
  • Taxe foncière
    926 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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33 rue Aristide Briand
38110 La Tour-du-Pin
4.7
(282 avis )
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Prix du bien
325 000
Apport
5 000
Durée
20 ans

Estimation : 3 250 €/Mois

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VIDEO DE PRESENTATION et VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES selon les sites d'annonces.

Située à moins de 10 minutes de LA TOUR DU PIN et des accès autoroutiers, venez découvrir cette maison dauphinoise qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle jeunesse.

D'une superficie de 175m², la maison vous offre un beau potentiel grâce à ses combles et sa grange entièrement aménageables.

La maison est composée de:
Entrée cuisine.
Salle à manger.
5 grandes chambres.
Salle d'eau.
WC.
Chaufferie.
Cave voutée.

La toiture de la grange a été refaite en 2003.
La chaudière fioul à condensation changée en 2013.
Assainissement individuel à refaire.

Erigée sur un terrain de 1300m² entièrement constructible, proche d'un village avec toutes les commodités, vous apprécierez le calme de la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,43% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 288 000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2145-

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-Mandat 2137- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

VIDEO DE PRESENTATION et VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES selon les sites d'annonces.

Idéal famille aimant le calme et la nature. à 20 minutes au SUD de LA TOUR-DU-PIN.

Sans vis-à-vis. Vue dégagée sur les champs environnants. Ecole du village à pied.

Charmante maison de pays rénovée de 150m², avec 80m² de pièces de Vie, et 4 chambres.

En rez-de-chaussée, Cuisine équipée Schmidt avec piano 5 gaz, Séjour cathédrale avec poêle à bois, Salon lumineux, Toilettes et Garage.

A l'étage, 2 chambres, espace bureau avec rangements, salle de bain avec toilettes.

3ème chambre et chambre d'enfant aménagées dans les combles.

Menuiseries PVC double vitrages. Poêle à bois. Radiateurs électriques récents. Climatisation réversible dans les 2 chambres en combles. Combles aménageables 48m² isolés par 40cm de laine.

Parcelle 910m² en très faible pente avec Cabane en bois pour vos enfants. Puits.

Maison reliée au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,57% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 252.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
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CONSULTEZ LA VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE DANS CETTE ANNONCE.

7 minutes A43 LA TOUR DU PIN, située à proximité de toutes les commodités, maison traditionnelle de 153m² sur sous-sol complet.

Atypique, son espace de vie a été totalement repensé par les soins d'une architecte pour relier les espaces entre eux.

Ainsi, vous accéderez à la villa par un escalier en bois qui vous conduira à une terrasse originale de 20m² en forme de demi-lune.

Puis, sitôt à l'intérieur, vous pourrez facilement gagner soit la cuisine semi-ouverte équipée soit le jardin situé sur l'arrière de la maison ,en passant par le salon séjour traversant.

Aménagé en palier, les adeptes du jardinage seront conquis par ses plantations diverses et variées et ses quelques pieds de vignes.

Sa piscine en bois fera, quant à elle le bonheur des petits et des grands durant la période estivale.
Et, dès l'automne, vous profiterez d'agréables flambées pour des soirées au coin du feu.

Idéale pour accueillir une famille nombreuse, ce bien offre au rez-de-chaussée, 3 chambres de taille standard. Chauffage chaudière granulé de bois.

Au premier, ses combles entièrement aménagés en abritent 2 autres de 20m² environ chacune ainsi qu'un espace central idéal pour y installer un bureau, une salle de jeux ou encore un second salon.

Enfin, son sous-sol complet se compose d'une buanderie chaufferie, d'un grand atelier, d'une petite pièce chauffée et d'un garage. 1 toilettes par niveau.

Le tout sur 900m² de terrain entièrement clos et raccordé à l'assainissement collectif.

Pleine de bonnes ondes, cette maison n'attend que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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