Vente Maison 6 pièces 163 m2 à Bourgoin-Jallieu

419 000 €

Détails de l'annonce

Référence 2239 - Mise à jour le 13/07/2024

Maison familiale éco-responsable avec Vue montagnes
-Mandat 2239-

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

VISITE VIRTUELLE ET VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLES selon les sites d'annonces.

IDEAL ECONOMIES D'ENERGIES, IDEAL FAMILLE !

Venez découvrir cette belle maison familiale lumineuse en ossature bois de 163m² habitables, construite en 2010, et érigée sur un beau terrain clos et arboré de plus de 900m² avec une vue sur les montagnes (Belledonne, Chartreuse et Mont Blanc).

Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour lumineux avec 3 accès directs à la terrasse et au jardin, d'une chambre cosy, d'un cellier- buanderie, et d'un WC séparé.

L'étage vous permet de profiter de 3 chambres supplémentaires dont une chambre parentale avec son dressing, d'une mezzanine pouvant faire office de bureau, et d'une grande salle de bain composée d'un meuble double-vasque, d'une baignoire ainsi que d'une douche à l'italienne et d'un WC.

Pour profiter des extérieurs et vous détendre, vous avez à votre disposition une superbe terrasse carrelée de 96m² exposée Est et Sud, un espace jacuzzi et une piscine hors-sol. En bonus, vous disposez d'un atelier isolé de 24m² et d'un abri-voiture.

SES ATOUTS :
- Maison éco-responsable : économique en chauffage avec un DPE en C/A et économique en eau avec une cuve enterrée de récupération d'eau de pluie de 3000L alimentant la machine à laver, les toilettes, et le potager.
- Isolation performante.
- Chauffage principal : poêle à granulés.
- Menuiseries et baies vitrées oscillo-battantes PVC double-vitrage.
- Volets roulants motorisés.
- Pièce de Vie de 50m².
- Terrasse carrelée de 96m².
- Cuisine équipée ouverte.
- 4 chambres dont une en RdC.
- Atelier de 24m².
- Abri-voiture.
- Terrain plat constructible, clos et arboré : nombreux arbres fruitiers, potager.
- Portail motorisé et clôture en aluminium.
- Piscine hors-sol.
- Jacuzzi sous son joli kiosque en douglas.
- Prestations intérieures et extérieures : matériaux de qualité.

A 20 minutes de BOURGOIN-JALLIEU centre et de la TOUR-DU-PIN centre, à 15 minutes de l'accès A43, vous êtes situé dans une petite impasse en pleine campagne et au calme, tout en profitant des commerces et écoles à seulement 4 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2.19% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires= 410.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2239-


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    2010
  • Surface habitable
    163 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Alarme
    Oui
  • Jacuzzi
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    575
  • Date de réalisation du DPE
    2024-06-26
  • Référence
    2239-bj
  • Pourcentage honoraires vendeur
    2,24

À propos du prix

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419 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
  • Pourcentage honoraires vendeur
    2.24 % TTC
  • Pourcentage honoraires acquéreur
    2.24 % TTC
  • Prix hors honoraires
    401 000 €
  • Taxe foncière
    1 351 €


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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33 rue Aristide Briand
38110 La Tour-du-Pin
4.7
(319 avis )
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