Vente Local commercial 2 pièces 31 m2 à Les Abrets en Dauphiné

53 500 €

Détails de l'annonce

Référence 2322 - Mise à jour le 15/01/2026

Local Commercial - Les Abrets Centre-ville
-Mandat 2322- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Local commercial en plein centre-ville des ABRETS EN DAUPHINE.

Surface totale de 31,36m² avec sa surface de vente, une remise modulable (cloisons en bois) avec évier, et un WC indépendant.

Il possède également une cave de 19m² sous le commerce, ainsi qu'un jardin de 12m² sur l'arrière.

SES ATOUTS :
- En centre-ville commerçant, proche des écoles et de la mairie.
- Emplacement prisé avec une bonne visibilité.
- Parkings gratuits à proximité directe.
- Local disponible de suite, sans locataire en place.
- Déjà pré-équipé en arrivée/évacuation d'eau pour salon de coiffure.
- Vitrine en alu double-vitrage + rideau motorisé.
- Porte du jardin en PVC double-vitrage + volet métallique.
- Intérieur modulable.
- Chauffage électrique.
- Jardin.

Local commercial au sein d'une petite copropriété de 2 lots (1 commerce + 1 appartement).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 3.500€ à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 50.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2322-

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Année de construction
    1900
  • Surface habitable
    31 m²
  • Etage
    Plain-pied
  • Nombre de pièces
    2
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    ouest
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Cave
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    401
  • Date de réalisation du DPE
    2022-01-14
  • Référence
    2322-abr
  • Pourcentage honoraires vendeur
    7.53

À propos du prix

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53 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
  • Pourcentage honoraires vendeur
    7.53 % TTC
  • Pourcentage honoraires acquéreur
    7.53 % TTC
  • Prix hors honoraires
    46 500 €
  • Taxe foncière
    229 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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33 rue Aristide Briand
38110 La Tour-du-Pin
4.7
(349 avis )
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