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Détails de l'annonce
T3 classe énergie C avec balcon et garage !
-Mandat 2361- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.
Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°.
Appartement T3 récent de 69,7m² avec balcon et garage.
SES ATOUTS :
- Quartier dynamique proche toutes commodités.
- Résidence récente sécurisée (2009).
- Placette avec jardin en coeur d'îlot
- Hall d'entrée décoré avec raffinement
- Expo Ouest.
- Excellent DPE.
- Pièces de vie lumineuse de 30m².
- Cuisine équipée ouverte.
- 2 Chambres de 11m² et 13m².
- Salle de bains de 4.40m².
- WC indépendant.
- Menuiseries PVC Double-vitrage.
- Volets roulants motorisés de partout.
- Porte d'entrée équipée d'une serrure multipoints
- Chauffage électrique par radiateur à inertie.
- Isolation thermique et acoustique soignée.
- Grand balcon carré accessible depuis la cuisine et le séjour
- 1 Garage en sous-sol.
A PREVOIR :
- Le visiter de toute urgence !!!
Cette résidence est idéalement située à VILLEURBANNE, à proximité de toutes les commodités : à 1km de l'école, 800m de la gare, proche métro A CUSSET, proche tram Bel Air Les Brosses et à 700m du MEDIPOLE, dans un ensemble immobilier comprenant 4 bâtiments composés de 107 logements.
Charges de copropriété = 98€/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 4,96% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 242.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2361-
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Année de construction2009
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StandingOui
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Surface habitable69 m²
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Nombre d'étages6
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Etage3ème
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AscenseurOui
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Nombre de pièces3
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Chauffageindividuel electrique radiateur
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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QuartierGrandclément
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Travaux à prévoirOui
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DigicodeOui
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VidéophoneOui
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Date de réalisation du DPE2026-05-22
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Nb garage2
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Nb parkings1
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Référence2361-vbe
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires4.96 % TTC
-
Prix hors honoraires242 000 €
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Taxe foncière1 167 €
Bilan énergétique
Géorisques
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