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ARTHURIMMO.COM LA TOUR DU PIN
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Maison / villa 5 pièces (142 m²)
Les Abrets en Dauphiné (38490)
249 000 € *
Descriptif
Maison de Pays 142m² avec dépendances
DECOUVREZ LA VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN SUR NOTRE SITE AGENCE.

-Mandat 2048- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS.

Au calme, au cœur d'un lieu-dit en campagne, à 45 minutes de LYON-Est et à 3 kms de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de pays de 142m², avec 4 chambres et de multiples dépendances.

Sa pièce de vie totalement ouverte et rénovée de 54m² possède un poêle à granulés récent et un accès à la terrasse de 25m² surplombant un 1er jardin avec piscine hors-sol, avec vue partiellement dégagée sur les collines environnantes. Une véranda bois de 17m² vous permettra de profiter du même cadre.

A l'étage, 4 chambres de 12 à 18m² accueilleront toute la famille, et une pièce de 35m² à terminer d'aménager vous offrira un réel potentiel d'extension.

Les 2 plus grandes chambres, la salle d'eau et un WC ont également été rénovés. Vous bénéficierez d'un WC indépendant par niveau, et d'une Buanderie de 11m². Menuiseries double-vitrage de partout, très récentes dans la pièce de vie.

Les 3 garages et une longue remise vous permettront de bricoler, et de stocker vos véhicules et outils divers.

La parcelle de 1000m² est entièrement close, aménagée avec 2 jardins, 1 piscine hors-sol et un grand espace pour votre futur potager ou votre poulailler. Réserve d'eau de 2m3.

Gros-œuvre en bon état. De gros travaux intérieurs ont déjà été réalisés ; 2 chambres, 1 WC et 2 couloirs restent à rafraîchir. Assainissement individuel non conforme. Enduit de façade ancien.

Honoraires d'agence de 2,47% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires = 243.000euros.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2048-

Mise à jour : 02/09/2021

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
E

255 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
C

11 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière